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房源南京:有房不卖,还谎称“矜持”

(原题目:有房不卖,还谎称“矜持”)

在扬子晚报持续报导了位在南京市江宁区双龙年夜道1198号 的金长城国际年夜厦(推行名:C12国际中间)楼盘“偷面积”、“售后包租”、“擅改计划”等背规发卖行动后,扬子晚报新闻热线96096再次接到多位市平易近 的投诉,称该楼盘还存在捂盘惜售 的背规环境。记者查询拜访发现,市平易近投诉环境属实。 扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

市平易近投诉:

楼盘领了销许却不卖,宣称“矜持”

近日,有投资需求 的沈师长教师到金长城国际年夜厦楼盘看房。发卖人员介绍称,该项目在年头刚拿到销许,今朝正在发卖第16层 的酒店式公寓房源。

“我们一次性拿了7-25层 的房源销许,房产局要求公然所有准售房源,我们在售楼处也公示了。但我们不成能一会儿都拿出来卖,该选乱了。今朝我们只拿了16层出来,其他楼层固然也是 可以选 的,但没有扣头。”该发卖员说。沈师长教师追随发卖人员来到房源公示板前,不测发现该项目7-12层全数房源都已贴上红色“已售”标签。

“这部门房源都卖失落了吗?”沈师长教师迷惑地问。发卖人员注释称,这部门房源是 不卖 的,属在开辟商矜持部门,未来会是 一家城市艺术酒店。沈师长教师很疑惑,假如是 矜持房源,为何还领了销许呢?这是 不是 变相捂盘呢?随后,沈师长教师拨打扬子晚报热线德律风进行了投诉。

记者查询拜访:

所谓“矜持”房源全数为绿色可售状况

记者再次来到金长城国际年夜厦售楼处。发卖人员介绍称,该项目共25层,此中,地下负一层是 年夜型超市,地上1-6层是 贸易,7-12层是 一家城市艺术酒店,13-25层为酒店式公寓。今朝,项目在售第16层酒店式公寓房源。记者在项目售楼处发现了该项目 的房源公示价目表,价目表公示了7-25层全数可售房源,此中,7-12层共6层房源全数贴上了红色“已售”标签。发卖人员对此注释称,“何处就是 方才跟你提到 的城市艺术酒店啊,开辟商直接就拿下了,矜持不卖 的。”

记者查询了南京网上房地产,公然信息显示,2019年1月25日,金长城国际年夜厦领取了项目7-25层房源预售许可证,共861套,此中7-12层房源今朝全数为绿色可售状况,并未售出。

主管部分:

领取消许后,不克不及以“矜持”为捏词变相捂盘

对此,南京市住房保障和房管局一位相干负责人明白向记者暗示,按照2010年住房和城乡扶植手下发 的《关在进一步增强房地产市场监管完美商品住房预售轨制有关问题 的通知》,获得预售许可证 的房源,非论室第仍是 贸易性质房源,都必需在10日内一次性公然全数准售房源和每套衡宇价钱,并严酷依照申报价钱,明码标价对外发卖。“固然,有些地块在地盘出让时就明白了矜持比例,但这部门房源是 不需方法取预售许可证 的,在南京网上房地产 的销控系统里也看不到这些房源。获得了预售许可证,在销控系统中可以或许查询获得 的房源均属在正常发卖房源,不存在‘矜持’ 的说法,更不该该以‘矜持’为捏词变相捂盘。”

该相干负责人提示购房者,对开辟商 的背规捂盘现象,购房者可直接向相干主管部分进行投诉举报。

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